
เชื่อว่าหลายๆ คนลงทุนโดยมีเป้าหมายเพื่อสร้าง “อิสรภาพทางการเงิน” จะดีกว่าไหม?…….ถ้าเราสามารถสร้างผลตอบแทนแบบสม่ำเสมอได้ในทุกสภาวะตลาด จากการลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือกที่เป็นได้มากกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป กับ
GSA Coral Student Portfolio (GSA Coral) ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภท Purpose-Build Student Accommodation (PBSA) ทั้งการสร้างสินทรัพย์และให้บริการหอพักนักศึกษาในเมืองสำคัญต่างๆ ทั่วโลกโดยเฉพาะในตลาดชั้นนำอย่างยุโรปและสหรัฐฯ
GSA Coral แตกต่างจากการลงทุนใน Property Fund & REITs ประเภทอื่นๆ เนื่องจากหอพักนักศึกษาสามารถเพิ่มค่าเช่าได้ดีกว่าโรงงาน สำนักงาน หรือศูนย์การค้า ในอัตราการเช่ามากกว่า 90% ตลอดช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ซึ่งถือได้ว่าอยู่ในระดับที่สูงมาก เนื่องด้วยอสังหาฯ ที่ลงทุนอยู่ในเขตมหาวิทยาลัยชั้นนำ อาทิ King’s College London, London Business School, Purdue University และอื่นๆ
GSA Coral จึงเป็นกองทุนที่มีศักยภาพสูง สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างสม่ำเสมอ และทนทานต่อทุกสภาวะการลงทุน เนื่องจากไม่เกี่ยวข้องกับวัฏจักรเศรษฐกิจหรือนโยบายภาครัฐ (ทั่วโลก) แต่อย่างใด
จุดเด่นของกองทุน
- กระจายการลงทุนในหอพักนักศึกษามากที่สุดในตลาด 9 ประเทศ มากกว่า 41,000 เตียง
- มีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารมากกว่า 6 พันล้านดอลลาร์
- มีโครงการที่ชัดเจนสำหรับหอพักที่กำลังสร้าง และหอพักที่เริ่มใช้งานแล้ว
- ทีมผู้บริหาร GSA มีประสบการณ์ในตลาดหอพักนักศึกษามากกว่า 30 ปี
- มี Joint Ventures เป็นสถาบันการเงินขนาดใหญ่ อาทิ Morgan Stanley ,GIC และ Invesco
โอกาส
- GSA มีแผนเข้าซื้อสินทรัพย์ทั่วโลกอย่างต่อเนื่อง
- จำนวนนักศึกษาในปัจจุบันมากกว่าจำนวนที่พักที่มีอยู่ ทำให้อุตสาหกรรมนี้มีโอกาสเติบโตต่อเนื่อง
- จำนวนนักศึกษาทั่วโลกมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น ส่งผลให้มีความต้องการหอพักนักศึกษาเพิ่มขึ้นตามไปด้วย
- กองทุนรับรายได้สม่ำเสมอจากค่าเช่า และส่วนเพิ่มของมูลค่าทรัพย์สิน
- ภาพรวมเศรษฐกิจ ระดับอัตราดอกเบี้ย และความผันผวนในตลาดหุ้น เป็นปัจจัยหนุนให้การลงทุนใน GSA Coral ยังคงน่าสนใจ
ผลการดำเนินงาน
- ผลการดำเนินงานมั่นคงตลอดระยะเวลา 15 ปี เฉลี่ยที่ 6 – 7% ต่อปี ขณะที่ความผันผวนของผลตอบแทนค่อนข้างต่ำ
- ผลตอบแทนตั้งแต่จัดตั้งกองทุนปี 2009 (as of Mar 24) อยู่ที่ 168.97%
จากที่กล่าวมาพิจารณาได้ว่า กองทุนนี้เป็นอีกหนึ่งทางเลือกการลงทุนที่น่าสนใจ เนื่องจากมีข้อมูลสนับสนุนที่ค่อนข้างชัดเจน อยู่ในอุตสาหกรรมที่มีความผันผวนต่ำ จึงเหมาะสำหรับการลงทุนในระยะยาว และการลงทุนเพื่อการเกษียณ
หมายเหตุ : กองทุนนี้เป็นกองทุนส่วนบุคคล (Private Fund) ลงทุนขั้นต่ำ 6 ล้านบาท
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ “บริษัทหลักทรัพย์ฟินันเซีย ไซรัส จำกัด (มหาชน)” ผู้จำหน่ายอย่างเป็นทางการเพียงผู้เดียวในไทย
คำเตือน : การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน | กองทุนนี้มีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน | ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต
ฝ่ายบริหารสินทรัพย์ลงทุนลูกค้า
ติดตามเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงก์ด้านล่าง
Web : https://www.finansiawealth.com/
Facebook : https://www.facebook.com/FinansiaWealth?mibextid=LQQJ4d
Yotube : https://youtube.com/@finansiasyrusfnsyrus?si=zgv2lBycsiXBkaKd